Comment booster vos réservations sur iziParty ?

Voici 9 conseils qui s’inspirent des annonces à succès pour vous permettre d’augmenter votre visibilité. Ne les négligez pas, ce sont tous ces détails réunis qui permettront de développer vos réservations…

1- Sélectionnez votre plus belle photo en Une
Votre plus belle photo, c’est celle qui attirera les Party planners sur votre annonce, choisissez-là avec soin ! Préférez une photo panoramique avec un bon cadrage et de belles couleurs. Rappelez-vous que la première impression est déterminante.

2- Ajoutez 5 photos ou plus…
Montrez les différentes pièces, sous différents angles de vue. Favorisez les photos de qualité pour donner envie et intéresser les Party planners. Profitez-en pour mettre en avant les alentours si possible ( par exemple si vous vous trouvez à proximité d’une plage), mettez aussi les atouts de votre bien en valeur (piscine, barbecue…)

3- Ajoutez une description détaillée
Présentez les avantages de votre lieu et en quoi il serait adapté à l’organisation d’événements. N’hésitez pas à mentionner les différents espaces mis à disposition : par exemple, un salon peut devenir un espace dance, une cuisine : un espace restauration, etc…

4- Remplissez les champs de l’annonce
Les champs de votre annonce sont les critères sur lesquels se basent les Party planners pour sélectionner les annonces qui les intéressent le plus. Bien les remplir leur permettra de vous trouver plus facilement. Ajustez votre prix si nécessaire en fonction des annonces concurrentes.

5- Remplissez le “Bon à savoir”
Il permet d’attirer encore un peu plus les Party planners. Soyez très synthétique (pas plus d’une ligne). C’est la cerise sur le gâteau, un bon restaurant à proximité, la mer, un bar, une discothèque… faites le savoir grâce au “Bon à savoir”. Cela peut aussi servir d’informations pratiques par exemple sur la capacité d’un éventuel parking ou sur les facilités d’accès.

6- Connectez votre compte PayPal Pro sur iziParty
L’ajout de votre compte PayPal Pro sur iziParty est obligatoire pour obtenir des réservations en ligne, recevoir vos paiements, et bénéficier de l’assurance AXA couvrant vos locations, la publication d’avis et du support iziParty. Pour en savoir, cliquez ici

7- Complétez votre profil pour plus de confiance
Les annonceurs avec un profil complet reçoivent plus de demandes de réservation. Normal, les Party planners font plus confiance aux annonceurs dont le profil est complet et convivial. Jouez le jeu, ajoutez une photo sympa et votre prénom (et non une société ou le nom de votre établissement que vous pourrez préciser dans votre description).

8- Ajoutez la localisation de votre bien
C’est le premier critère de recherche avant toute réservation. Facilitez le travail des Party planners en localisant précisément votre location.

9- Ajoutez un titre simple et attractif
C’est la première chose que regarde les Party planners et c’est là qu’il faut séduire. Soyez bref et attirant, quelques mots suffiront (par exemple : “maison avec piscine proche d’Arcachon” ). Le deuxième regard se focalisera sur votre première photo, choisissez-là avec soin. Avec un titre et une première photo attirante, les ¾ du travail seront faits.

Comment déclarer ses revenus issus de la location ?

Désormais, tous les particuliers qui louent leur habitation même de manière occasionnelle ou ponctuelle, doivent déclarer les revenus issus de cette location au fisc, lorsqu’ils sont supérieurs à 760 € par an. Comment procéder, où trouver la case correspondante, quelles sont les modalités, on vous dit tout ou presque ci-dessous…

Les particuliers qui louent “en meublé” doivent déclarer au fisc tous les revenus tirés de la location de logements meublés et même, dans certains cas, payer des cotisations sociales. La seule exception concerne la location dite “saisonnière” d’une ou plusieurs pièces d’une résidence principale, à condition que les revenus n’excèdent pas 760 € par an.

Les particuliers qui perçoivent des revenus de leur location sur iziParty doivent les déclarer aux impôts, dès le premier euro. Aujourd’hui, tous les revenus issus de la location meublée d’un logement, ponctuelle ou régulière, sont soumis au régime des bénéfices industrielles et commerciaux (BIC).

Revenus inférieurs à 70 000 €

Si les recettes sont inférieures à 70 000 € (seuil applicable aux revenus 2017 qui sont à déclarer en 2018), le loueur peut opter pour le régime simplifié “micro-BIC”, qui permet de bénéficier d’un abattement pour frais de 50 % avec un minimum de 305 € représentatif des charges. Dans ce cas, le montant des recettes est à reporter sur la déclaration complémentaire d’impôt sur le revenu «professions non salariées» n° 2042 C Pro à la ligne 5ND. Ceux qui ont opté pour le prélèvement forfaitaire libératoire doivent inscrire leurs recettes à la ligne 5TB. Pour 2018, cette possibilité n’est ouverte qu’aux personnes dont le revenu fiscal de référence de 2016 (N-2) est inférieur à 26 818 € par part de quotient familial.

Même en dessous de 70 000 euros de recettes, le loueur peut également opter pour le régime réel. Dans ce cas, le contribuable dépose une déclaration professionnelle n°2031 SD.

Revenus supérieurs à 70 000 €

Lorsque les recettes annuelles tirés de la location meublée sont supérieures à 70 000 € HT (seuil pour les revenus 2017), le bailleur est automatiquement soumis au régime réel. Il doit alors remplir une déclaration professionnelle n°2031 SD (“Bénéfices industriels et commerciaux”), compléter le cadre E de l’annexe n°2031 ter et reporter son résultat sur la déclaration complémentaire de revenus 2042 C Pro dans la rubrique «revenus des locations meublées non professionnelles».

Cotisations sociales ?

Bonne nouvelle, vous ne serez redevable d’aucune cotisation sociale jusqu’à concurrence de 23 000 € de recettes issues de cette location.

Mais, à l’exception des chambres d’hôtes qui bénéficient d’un régime spécifique, au-delà de ce seuil annuel, tous les propriétaires qui louent pour de courtes durées un appartement meublé sont soumis au régime des travailleurs non salariés, et doivent donc payer des cotisations sociales sur les recettes considérées ici comme professionnelles.

Si le loueur est un micro-entrepreneur, il doit alors déclarer ses recettes sur le site lautoentrepreneur.fr. S’il dépend du régime général, ses cotisations sont à payer sur le site de l’Urssaf. Quant aux travailleurs indépendants, ils doivent s’affilier sur le site guichet-entreprises.fr et déclarer leurs bénéfices sur net-entreprises.fr

Rencontre avec Henri, co-fondateur de LiveTonight

LiveTonight est un projet qui nous plait bien. L’occasion pour iziParty se poser quelques questions à Henri, son co-fondateur…

4 questions à  Henri, le co-fondateur de LiveTonight, qui permet de trouver les bons musiciens pour chaque événement… une solution qui peut intéresser beaucoup de partyplanners sur iziParty.

1) D’où est venu l’idée de LiveTonight ?
LiveTonight est un projet qui est né il y a maintenant un peu plus de 2 ans. Mes deux associés et moi étions des passionnés de musique live et on trouvait qu’elle n’était pas assez présente en France. On a alors lancé la première version du site, qui référençait les événements musicaux dans les bars et permettait aux barmans de trouver un groupe de musique. On s’est rapidement rendu compte que le problème de la musique live était plus large et qu’il était difficile de trouver le groupe de musique idéal pour son événement, qu’il était difficile de gérer toute la paperasse légale et enfin qu’un groupe de musique représentait un certain coût, que l’on soit un barman ou n’importe qui d’autre.

2) Où en est LiveTonight aujourd’hui ?
Aujourd’hui on a un site agréable à utiliser qui répond à ces trois problématiques là. On a plus de 1000 groupes de musique, partout en France, pour tous les budgets et dans tous les styles. Les musiciens et les clients sont ravis, on est donc très content du chemin parcouru. On cherche maintenant à faire connaitre notre produit au plus grand nombre !

3) Je cherche à animer mon événement en musique, je vais sur votre site … Comment ça marche ?
Alors deux options s’offrent à vous. La première option est de trouver le groupe de musique par vos propres moyens sur le site, en utilisant les filtres (lieu de la soirée, budget, genre…). Vous contactez le groupe depuis son profil s’il vous plait, vous échangez avec lui et si le courant passe bien vous validez la réservation en ligne. On s’occupe alors de toute la paperasse !
La seconde option, si vous ne souhaitez pas faire votre “marché” vous-même est de faire une demande de devis sur le site et on s’occupera alors de tout ! Vous n’aurez juste qu’à étudier les propositions qu’on vous envoie et on s’occupera du reste.

4) Quels sont les projets pour 2019 ?
Après 2 ans de travail acharné on est aujourd’hui très content de notre produit, qui est très apprécié. On cherche donc à le faire connaitre au plus grand nombre !
On va notamment essayer de communiquer sur notre dernière innovation, la “cagnotte LiveTonight”. C’est une solution de crowdfunding qui permet à un organisateur de solliciter ses invités en amont de l’événement; c’est une sorte de “chapeau digital” en fait. Le petit plus c’est que l’organisateur potentiellement peut aussi choisir plusieurs groupes et du coup ses invités non seulement participent financièrement mais en plus votent pour le groupe de musique qu’ils aimeraient voir le jour de l’événement. L’objectif ? Développer la musique live et faire en sorte qu’elle soit dans tous nos événements, et en premier lieu dans notre salon le samedi soir !

Découvrez vite LiveTonight

Comment éditer les disponibilités de votre annonce ?

Vous êtes annonceur ? Il est très important d’éditer les disponibilités de votre annonce régulièrement, car c’est un des critères les plus importants lorsque les Partyplanners cherchent une location.

En effet, si votre annonce n’est pas à jour au niveau des disponibilités il est possible qu’un Partyplanner vous contacte alors que l’annonce est déjà réservée ou est non disponible. Résultat : frustration et perte de temps.

Pour éditer les disponibilités suivez les étapes suivantes :

ETAPE 1 : Cliquez sur votre profil (en haut à droite de la page d’accueil)

ETAPE 2 : Cliquez sur votre annonce

ETAPE 3 : Cliquez sur “Editer la disponibilité de l’annonce”

ETAPE 4 : Éditez les disponibilités de l’annonce

Il vous suffit de griser les dates non disponible en cliquant dessus. Puis cliquez sur sauvegarder et confirmer. Vos dates de disponibilités sont maintenant à jour !

Comment mettre à jour votre politique d’annulation?

Nous avons décidé de proposer une politique d’annulation simplifiée sur iziParty. L’objectif est d’apporter une information claire et transparente pour tous, en conservant la liberté pour tous les Annonceurs de choisir la formule qui leur convient. Désormais, un Annonceur a le choix entre 3 types de remboursement pour sa location.

Option Stricte. Baptisée Stricte, la 1ère formule interdit tout simplement tout remboursement. Comme son nom l’indique, elle est ne permet pas à un Partyplanner de revenir sur sa réservation, ce qui peut en refroidir certains.

Option Souple. Deuxième formule, l’option Souple permet de rassurer le Partyplanner en cas de problème, et de garantir un délai suffisant pour rebondir en cas d’annulation. Concrètement, le Partyplanner pourra annuler et se faire rembourser 100% du montant de sa réservation au-delà de 60 jours avant la date de la location, et 50% de ce montant au-delà de 30 jours avant cette échéance.

Option Libre. Formule la plus rassurante pour un Partyplanner, la formule Libre permet une annulation avec remboursement intégral jusqu’à 48h00 avant la date de l’événement.

Tout annonceur a donc le choix de proposer une politique d’annulation plus ou moins restrictive. Évidemment, vous aurez plus de chances d’obtenir des réservations avec une politique d’annulation Souple voir Libre que Stricte. Ce choix est personnel mais peut dépendre de différents critères, de certains impératifs ou contraintes propres à votre location… c’est donc à vous de choisir l’option la plus adaptée.

Dans le doute, préférez l’option Souple ou Libre

Choisir l’option Souple ou Libre vous offrira plus d’opportunités de réservations mais vous engage, en cas d’annulation, à respecter votre obligation de remboursement vis-à-vis de votre Partyplanner. Ce remboursement total ou partiel peut s’effectuer très simplement sur votre compte Paypal en 2/3 clics seulement.

Et comment on met à jour son annonce? C’est très simple, il vous suffit de suivre le petit tutoriel ci-dessous…

ÉTAPE 1 : Cliquez en haut à droite sur « Profil »

ÉTAPE 2 : Cliquez sur votre annonce

ÉTAPE 3 : Cliquez sur « Editer l’annonce »

ÉTAPE 4 : Choisissez l’une des 3 options d’annulation : Stricte, Souple, Libre

ÉTAPE 5 : Cliquez sur « Publier l’annonce »

Et c’est tout 🙂

Comment connecter votre compte PayPal sur iziParty ?

Pourquoi ajouter son compte PayPal sur iziParty ?

Ajouter un compte Paypal à votre profil iziParty vous permet de bénéficier de l’assurance iziParty, que vous soyez Party planner ou bien annonceur. Cette assurance est totalement gratuite et couvre toutes les locations réservées sur iziParty.

La garantie couvre également la responsabilité civile du Party planner, soit les dommages causés par celui qui utilise la location pour un événement. Pour toute information concernant les montants de garanties et exclusions, contactez-nous.

Comment ajouter son compte PayPal sur iziParty ?

Nous vous avons préparé un tutoriel pour vous faciliter la tâche, suivez le guide :

Étape 1 : Cliquez sur « Modifier votre profil »

Étape 2 : Cliquez sur « Paiements »

Étape 3 : Cliquez sur « Connecter votre compte PayPal »

Étape 4 : Cliquez sur « Connexion »

Étape 5 : Entrez vos identifiants et votre mot de passe

Étape 6 : Cliquez sur « Autoriser »

Votre compte PayPal est désormais lié à votre profil iziParty, votre location peut être réservée en ligne, bénéficier de l’assurance AXA et recueillir des avis.

Paypal Pro ? Créer ou surclasser votre compte en 5 mn chrono…

N’oubliez pas de connecter un compte PayPal Pro (simple et gratuit) pour débloquer vos réservations en ligne, recevoir vos paiements sécurisés, profiter d’une visibilité complète, de l’assurance AXA, de la publication des avis et du support iziParty.

AJOUTER PAYPAL à votre compte en moins de 5 mn

Pourquoi ajouter un compte PayPal ?

IziParty met à disposition une assurance lors de vos locations. Pour pouvoir bénéficier de cette assurance il vous suffit simplement d’ajouter votre compte PayPal à votre profil. Cette assurance est totalement gratuite et vous garantit une couverture des biens mobiliers matériels du type meubles, matériels audio, etc… La garantie couvre également la responsabilité civile du Party planner, soit les dommages causés par celui qui utilise la location pour un événement.

Vous avez déjà un compte PayPal personnel ?

Il vous suffit de surclasser votre compte gratuitement et simplement en suivant quelques étapes :

Connectez-vous à votre compte sur le site PayPal : https://www.paypal.com/.

Accédez aux paramètres de votre compte en cliquant en haut à droite sur en forme d’engrenage :

Dans l’onglet option sous votre photo, cliquez sur : “Opter pour un compte Professionnel”.

Vous serez redirigez sur une page, cliquez ensuite sur : “Surclasser”.

Il ne reste plus qu’à compléter les champs manquants, pour les particuliers, saisissez votre propre Nom lorsque PayPal vous demande une “raison sociale”.

Si vous êtes un particulier, sélectionnez dans le questionnaire « Choisissez un type d’activité » : « personne physique ». Puis dans « Mot-clé de produit ou de service », sélectionnez : Agents et directeurs immobiliers – Location.

Cliquez ensuite sur continuer. Vous avez maintenant un compte professionnel, vous pouvez le connecter votre compte sur iziParty.

Vous n’avez pas encore de compte PayPal ?

Rendez-vous sur PayPal https://www.paypal.com/ , puis « Ouvrir un compte » en sélectionnant Compte professionnel.

Connecter votre compte PayPal Professionnel sur iziParty.

Votre compte PayPal Professionnel est créé ?

Il ne reste plus qu’à le connecter sur iziParty. Pour cela, rendez-vous sur le site iziParty, puis cliquez sur votre photo (en haut à droite de la page), puis sur Paramètres > Paiements > PayPal.

N’hésitez pas à nous contacter ou contacter le support PayPal pour tout renseignement.

Fête comme chez vous en 2019 !

Nous vous souhaitons à tous, une très belle et heureuse année, avec beaucoup de beaux moments entre amis, en famille ou avec vos collaborateurs.

Tous nos voeux de santé, bonheur et réussite !!!

En 2019, nous vous apporterons une solution encore plus simple et rapide pour chercher et trouver le lieu idéal pour organiser l’anniversaire de votre père, une soirée entre amis, votre mariage ou un séminaire d’entreprise.

Plus que jamais en 2019, Fête comme chez vous avec iziParty !


Merci à tous!

Vous êtes désormais plus de 5200 membres sur iziParty, jeunes, moins jeunes, femmes, hommes, particuliers ou professionnels à vous retrouver autour d’une salle de réception, d’un loft, d’une maison, d’un jardin… pour une réception entre famille, amis ou collaborateurs…

A tous les âges, on a besoin de se retrouver, de se voir, de se revoir, de se regrouper, d’échanger, de fêter, de célébrer, de danser… iziParty est là pour ça, pour faciliter et accompagner vos bons moments, toute l’année, le jour, le soir, la semaine, le week-end, pour un anniversaire ou un mariage, un lancement de produit ou une soirée, un shooting ou un réveillon.

Fête comme chez vous!

Vous avez décidé de louer votre maison ? Toutes les astuces pour que ça se passe bien

Votre maison en location pour une soirée, un anniversaire, une réunion d’entreprise ? Pour que tout se déroule bien, il faut penser à organiser votre maison, pour qu’elle puisse accueillir beaucoup de monde d’un seul coup.  Et pour se faire, mieux vaut anticiper…

Nous vous donnons quelques conseils pratiques pour que votre maison puisse être louée en toute sécurité, et accueillir ses locataires sans soucis.

Protéger la maison

De multiples règles sont à respecter lorsqu’on loue sa maison. Protéger vos affaires personnelles en est une, il est conseillé de regrouper celles qui vous tiennent particulièrement à coeur dans une pièce que vous fermez à clé. Vous pouvez ranger les tableaux ou tout ce qui est important à vos yeux.

Si la location concerne une fête particulière, il se peut que beaucoup de monde soit présent dans la maison. Cela évite les risques que ces objets soient cassés ou abîmés. Il faut aussi prévenir le locataire. En effet, il faut avertir que la surface disponible sera inférieure à la surface totale de la maison.

Sécuriser la piscine

Il est aussi conseillé de sécuriser la piscine notamment avec une barrière. En effet, si beaucoup de personnes viennent dans la maison, il faut penser à éviter tout incident. Pour cela, une barrière ou une alarme peut permettre d’éviter les risques de chutes.

Avoir une maison économe en énergie

Si vous louez votre maison régulièrement, il est conseillé d’avoir une maison économe en énergie. En effet, lorsque la maison est louée pour une petite période, les usagers ne sont pas forcément regardant sur la facture énergétique car ce ne les regarde pas. Le prix ne va pas changer pour eux.

Pour abaisser la facture d’énergie, il est donc possible d’opter pour des lumières qui fonctionnent avec des capteurs de mouvement. Elles s’allumeront au passage des personnes et ne fonctionneront pas toute la journée ou la soirée. De même, vous pouvez prévoir un chauffage automatique qui va s’adapter à la pièce. Les utilisateurs ne mettront donc pas forcément le chauffage au maximum s’ils ont froid.

Il est aussi possible de faire des économies d’énergie en choisissant un contrat d’énergie adapté à la consommation de la maison. En effet, depuis l’ouverture à la concurrence du secteur de l’énergie, il est possible de choisir le contrat de son choix. Il est donc possible de sélectionner des contrats moins chers et adaptés à un certain type de consommation. Vous trouverez ici par exemple les tarifs concernant Direct Energie.

La connexion internet

Il est important que la connexion internet soit efficace. En effet, si vous louez votre maison pour des occasions particulières comme des anniversaires ou des soirées, une bonne connexion est primordiale pour la lecture des musiques par exemple.

Si vous n’avez pas la fibre optique, regardez si vous êtes éligibles, la connexion sera beaucoup plus efficace. Si votre fournisseur est Orange, vous obtiendrez ici toutes les questions pour savoir comment l’appeler ou le contacter.

Tout est ok ? Votre maison est désormais prête à être louée. Elle fera le bonheur de votre locataire… en vous rapportant sans effort un complément de revenus.